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570,000 $ CAD
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3 Rue Albert-Viens
Amqui
Maison à étages
À VENDRE
#28083556
11
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
1737 pi²
2022
Année

Construction 2022. Découvrez une résidence moderne d'exception : une propriété, 2 espaces sous le même toit! Cette double demeure haut de gamme se compose de deux unités distinctes sur dalle de béton chauffante. La première, sur deux étages, propose trois chambres spacieuses et une mezzanine offrant un espace supplémentaire, tandis que la seconde offre deux chambres sur le même niveau. L'accès entre les deux unités se fait par un garage chauffé. Nichée au coeur de la nature tout près du centre-ville, cette propriété offre une vue panoramique sur la ville et les montagnes. Une combinaison parfaite de luxe, de modernité et de confort.

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 2022
Dimensions 48 X 34 pieds Irrégulières
Superficie habitable pi²
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle
Sous-sol
Aucun
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Garage
Chauffé
Intégré
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 991.70 m²
Dimensions du terrain 41.39 X metres
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement
Extérieur
Garage
Vue
Sur la montagne
Panoramique Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
INTG Rez-de-chaussée Hall d'entrée 8x5 P Béton
INTG Rez-de-chaussée Salon 14.8x12.8 P Béton
INTG Rez-de-chaussée Cuisine 12.10x9.3 P Béton
INTG Rez-de-chaussée Rangement 6.2x4.4 P Béton
INTG Rez-de-chaussée Salle à manger 12.10x10.6 P Béton
INTG Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 11.8x9.6 P Béton
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2
Particularités
Coin de rue
Cul-de-sac
Intégré
Addendum
L'unité principale est habitée par le propriétaire et l'unité 3A est habitée par une locataire avec un bail.
Inclusions Luminaire, toile solaire, meubles intégrés WalK-in, borne de recharge pour voiture électrique.

Exclusions SECTION LOGEMENT: Effets personnels de la locataire (Luminaires, lave-vaisselle et habillages des fenêtres.

Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2024 $ 374,200
Évaluation terrain 2024 $ 29,800
Grand total $ 404,000
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2023 $ 5,094
Taxes scolaires 2024 $ 5
Total $ 5,099
Jérémy Goulet-Vézina
Jérémy Goulet-Vézina
Courtier immobilier résidentiel
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